Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Chemnitzer Kaßberg

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat in Buche-Optik ausgelegt und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Charakteristische historische Bestandstüren verleihen der Wohnung einen besonderen Altbaucharme.

**Ausstattung:** * Separates Kellerabteil und Bodenkammer für zusätzlichen Stauraum * Eigener Stellplatz, ein großer Vorteil in dieser Lage * West-Balkon/Terrasse vorhanden * Modernisiert im Jahr 2004

**Lage:** Der Kaßberg, eines der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Europas, besticht durch seine prächtige Architektur und gewachsene Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus historischem Flair, urbanem Leben und grünen Oasen macht den Kaßberg zu einem äußerst gefragten Wohnort.