Großzügige Etagenwohnung mit Wintergarten und Garten in Chemnitz

Entdecken Sie diese attraktive Etagenwohnung in einer gefragten Wohnlage von Chemnitz, die sich ideal für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer eignet.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Sie befindet sich in einem separaten Gebäude innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft und besticht durch ein angenehmes Wohnumfeld.

**Interieur** Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie eine geräumige Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Ein weiteres modernes Badezimmer, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann, sowie hochwertige Fliesenböden runden das Interieur ab.

**Ausstattung** * **Gas-Zentralheizung** für effiziente Wärmeversorgung * **Wintergarten** für zusätzliche Wohnfläche * Eigener **Kellerraum** für Stauraum * **Außenstellplatz** direkt am Objekt * Gemeinschaftlich nutzbarer, gepflegter Garten

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Chemnitz mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in ca. 6 Fahrminuten erreichbar und der Flughafen liegt ca. 53 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.