Charmante 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus in Chemnitz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1920** in Chemnitz-Hilbersdorf.

Die ca. **67 m²** große Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon erreichen. Ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.

**Besonderheiten:** * Balkon * Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kostenfreie PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus * Ruhige Seitenstraßenlage * Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus

Die Wohnung ist seit 2025 vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Lage in Chemnitz-Hilbersdorf, einem gut angebundenen Stadtteil mit Nähe zum Zeisigwald, bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung über die B 169 und B 173 sowie öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Chemnitz als Oberzentrum der Region Südwestsachsen bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur.