Skip to main content
Großzügige Stadtvilla in Harthau: Ihr Familienglück wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 11

Großzügige Stadtvilla in Harthau: Ihr Familienglück wartet!

Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

470 099 €
3 265 €/m²
5
pokoje
144
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
740 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Projekt

Popis

Willkommen in dieser schicken und großzügigen Stadtvilla in Harthau, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein erfülltes Leben bietet. Auf großzügigen 144 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Komfort und Lebensqualität vereint.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Eine optische Trennung zwischen Wohnbereich und Küche sowie eine praktische Speisekammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Ein kleines Duschbad und ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet, komplettieren das Erdgeschoss.

**Highlights:** * **5 Zimmer** auf 144 m² Wohnfläche * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Moderne Einbauküche mit Kochinsel * **Zwei Bäder** (ein Duschbad im EG, ein Familienbad im DG) * Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich * **Sonniges Baugrundstück** in ruhiger Lage * Nähe zu Freiberg und zur Natur

Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei weitere Kinderzimmer sowie das großzügige Familienbad mit Wanne und Dusche. Ein großer Flur bietet Platz für eine gemütliche Lese- oder Büroecke.

Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Baugrundstück in ruhiger Lage, die sowohl Stadtnähe als auch ländliche Idylle vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie Ihre Freizeit in der herrlichen Natur oder entspannen Sie auf Ihrer Terrasse, während Ihre Kinder spielen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:740 m²

Vybavení

Terasa

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

68
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

50
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

43
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

69
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

17
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

56
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 26. srpna 2026

Náklady

Financování

1 906 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

470 099 €· 3 265 €/m²26. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt470 099 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci