Barrierearmes Apartment mit Balkon und Terrasse in Gablenz

Entdecken Sie dieses einladende, weitgehend barrierearme 2-Zimmer-Apartment im beliebten Stadtteil Gablenz. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** bietet die Wohnung ein komfortables und gemeinschaftsorientiertes Wohnkonzept, ideal für alle, die selbstständig leben und gleichzeitig Wert auf ein soziales Miteinander legen.

**Überblick: Ihr neues Zuhause** Die Wohnung besticht durch ihren freundlichen Schnitt und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine Diele, eine separate Küche, einen großzügigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem großzügigen Balkon mit angrenzender Terrasse, der zum Entspannen einlädt.

**Komfort und Ausstattung** Die Wohnung ist bequem über einen rollstuhlgerechten Zugang und einen Personenaufzug erreichbar. Moderne Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz. Die Wohnräume sind teilweise mit Teppichboden und teilweise mit modernem Laminat ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist im gesamten Gebäude verfügbar. Die Heizung erfolgt über Heizkörper.

**Besonderheiten und Lage** Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Lutherviertel, einem innenstadtnahen Wohngebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Versorgungseinrichtungen. Supermärkte, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ein Pflegedienst zieht in Kürze in das Objekt ein, was zusätzliche Sicherheit und Unterstützung bietet. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, Zuschüsse für Umbauten wie eine ebenerdige Dusche zu beantragen.

**Highlights:** * **68 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer, barrierearm** * **Balkon mit Terrasse** * **Aufzug und Glasfaseranschluss** * **Zentrale Lage in Gablenz** * **Miete: 605 EUR**