Stadtnah wohnen: Charmantes Studio mit Balkon in Chemnitz

Diese helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Schloßchemnitz, nahe dem Küchwaldpark.

Die ca. **49 m² Wohnfläche** bieten ein gemütliches Zuhause. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bedarf Maler- und Fußbodenarbeiten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Highlights:*** * 1 Zimmer, ca. 49 m² Wohnfläche * Balkon * Kellerabteil * Überdachter Außenstellplatz * Fahrstuhl vorhanden

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Das monatliche Hausgeld beträgt **213 €**. Ein **barrierefreier Zugang** ist dank des Fahrstuhls gewährleistet.

Die Wohnanlage wurde um **1995 erbaut** und liegt in einer grünen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Die gute Busanbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zur Autobahn A4 bieten exzellente Mobilitätsoptionen.