Studio zum Kauf

ImmoNr: Re07-10K Ab sofort wird Ihnen diese vermietete 1-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Der Zugang zur Wohneinheit erfolgt über ein stilistisches und gepflegtes Treppenhaus mit charakteristischen Verzierungen. Vom Flur der Wohnung ist der Zugang zu allen Räumen gegeben. Zur Ausstattung der Einheit zählt eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Wanne, sowie ein freundliches, helles Wohnzimmer. Zugehörig ist zudem ein auf der halben Etage befindlicher Abstellraum sowie ein abschließbares Kellerabteil. Der großzügige Gartenbereich hinter dem Gebäude, ist zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Mietparteien vorgesehen. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, kann aber für 203,50€ kalt zur Vermietung angeboten werden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 143,00€, davon sind 92,17 € auf einen potentiellen Mieter umlegbar. Somit verbleibt ein monatlicher nicht umlagefähiger Betrag in Höhe von 50,83€. Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche. Lage Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist nach der gleichnamigen Erhebung auf der sich der Stadtteil erstreckt benannt. Er umfasst ein großes, geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. Das beliebte Chemnitzer Einkaufszentrum "Sachsen-Allee", das Fußballstadion an der Gellertstraße, sowie das kleine Gewerbegebiet Planitzwiese mit Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Autohändler, KFZ-Werkstatt etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zu den bekanntesten Bauwerken auf dem Sonnenberg zählen u. a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof. Der Chemnitzer Hauptbahnhof sowie das Zentrum befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 21, Buslinie 51, Buslinie 82 Weitere Informationen Sonstiges Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte vermietbare Fläche: 36,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE10 3.OG-mi, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 1.40