Charmantes Studio in Chemnitz – Ideal für Kapitalanleger!

Dieses **gut geschnittene Studio-Apartment** befindet sich im beliebten Stadtteil Hilbersdorf von Chemnitz und wurde 1996 in Massivbauweise als Neubau errichtet. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Umgebung, abseits der Hauptverkehrsstraßen.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 40,9 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung, ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie ist seit 2013 zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ein Paketverkauf mit der darunterliegenden Souterrain-Wohnung wird bevorzugt.

**Innenbereich** Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet, wie es den Anforderungen der Bauzeit entsprach. Charakteristisch sind die großzügigen Bäder mit Wanne und Dusche sowie die Küchen mit Fenster. Alle Innenaufnahmen sind Beispielbilder aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus.

**Ausstattung** * **Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung** * **Stellplatz pro Wohnung zugeordnet** * Ruhige Lage * Neubau aus dem Jahr 1996

**Lage** Der Stadtteil Hilbersdorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Zeisigwald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und Einkaufsmöglichkeiten wie die Sachsenallee sind schnell erreichbar. Die Immobilie profitiert von der in den letzten Jahrzehnten erfolgten Sanierung und Modernisierung des Stadtteils.