Renovierte 3-Raum-Maisonette in Chemnitz: Wohnen über zwei Ebenen!

Willkommen in dieser charmanten, renovierten 3-Raum-Maisonettewohnung im Herzen von Chemnitz am Sonnenberg. Auf ca. **98,81 m² Wohnfläche** erstreckt sich diese einzigartige Wohnung über zwei Ebenen und bietet einen besonderen Grundriss.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im vierten und fünften Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre Helligkeit und den tollen Ausblick über die Stadt. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten flexibel gestalten möchten.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit mehreren Dachfenstern. Eine offene Treppe führt zur oberen Ebene mit zwei weiteren Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Zugang zum Balkon. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Ca. 98,81 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Separates Kellerabteil * Stellplatz optional (25 €/Monat) * Einbauküche optional (50 €/Monat) * Tierhaltung nach Absprache möglich * **Mindestmietdauer 2 Jahre**

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im beliebten Stadtteil Sonnenberg. Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Zeisigwald laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Straßen (A4, A72) ist gegeben.