Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter MarciHelle 2-Zimmer-Wohnung in Bautzen mit Stellplatz
Bautzen, Bundesrepublik Deutschland
435 €
7 €/m²
2
pokoje
66.6
m²
1
podlaží
2
pokoje
66.6
m²
1
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Individuální
Topení
Zahrada
Vybavení
Více v Bautzen
46 dalších v Bautzen →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Po rekonstrukci
Garáž
Parkování
Popis
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im nordöstlichen Stadtgebiet von Bautzen.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich von ca. 23 m², der über einen Erker verfügt. Die separate Wohnküche bietet mit ca. 12 m² ausreichend Platz. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein großer Flur von ca. 13 m² runden das Raumangebot ab.
Die Ausstattung ist bezugsfertig und umfasst Fliesen, Klick-Vinylboden, Raufasertapete mit weißem Farbanstrich sowie TV-Anschlüsse in allen Zimmern. Lichtspots im Bad und Flur sowie eine Gegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Helles Wohnzimmer mit Erker * Separate Wohnküche * Tageslichtbad mit Wanne * Ca. 13 m² großer Flur * Erdgas-Etagenheizung * 1 Kellerraum und separater Abstellraum * **1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (30,00 €/Monat)**
Die Nebenkosten belaufen sich auf **100,00 € pro Monat**, zuzüglich der Kosten für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser. Die Wohnung ist **ab dem 01.12.2026 bezugsfrei**.
Die Lage im nordöstlichen Stadtgebiet von Bautzen bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Wäschetrockenplatz und ein Wiesengrundstück mit Sitzecke stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:1
Topení:Individuální
Vybavení
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování
Podmínky pronájmu
K dispozici od:1. 12. 2026
Měsíční poplatky:100 €
Kauce:2 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
30/100🚇
17Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
0Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
14Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
14Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
0Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌬️
N/AKvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
60
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
0
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
100
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 7. srpna 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
435 €· 7 €/m²7. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt435 €
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí12 min čtení
Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání11 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci