Charmantes Dachgeschoss in historischem Vierseitenhof – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in einem liebevoll hergerichteten Vierseitenhof in Arnsdorf/Fischbach. Die Wohnung verbindet den besonderen Charakter historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines massiven Wohnteils eines ehemaligen Vierseitenhofes. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, wobei das Erd- und Obergeschoss bereits in den 1990er Jahren saniert wurden. Im Jahr 2021 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zu einer attraktiven Wohneinheit, die nun bezugsfertig ist.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Wohnräume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * **84 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Beheizung über Flüssiggasheizung** * Isolierverglaste Fenster für gute Wärmedämmung * **Moderner Baderaum mit Dusche** * **PKW-Stellplatz auf dem Grundstück** * Verfügbar ab dem **01.10.2026**

**Lage** Die Gemeinde Arnsdorf liegt verkehrsgünstig zwischen Dresden und der Sächsischen Schweiz. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Zug im Halbstundentakt) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Die umliegenden Waldgebiete wie Karswald und Massenei laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein.