Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Ottendorf-Okrilla – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ottendorf-Okrilla bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

**Überblick** Die Wohnung wurde 1986 massiv erbaut und 1995-1996 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von **49,3 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit sofort bezugsfrei für eine Eigennutzung oder zur Neuvermietung.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist die angenehme **Süd-West-Ausrichtung**, die für viel Tageslicht sorgt. Vom Balkon aus genießen Sie ebenfalls die sonnige Ausrichtung.

**Ausstattung und Merkmale** * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Separate Küche mit Fenster * Badezimmer mit Dusche * PKW-Stellplatz vorhanden * Große Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung * Zusätzliche Kellerräume für Stauraum * Geheizt wird mit Nah-/Fernwärme

**Lage** Ottendorf-Okrilla, eine attraktive Gemeinde im Landkreis Bautzen, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Anbindung an die A4 ist hervorragend, mit nur 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn, die Sie in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum von Dresden bringt. Die Nähe zur Natur, wie die Laußnitzer Heide, lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.