Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Studentenwohnung in bester Lage: Zentral und komfortabel
Walther-Rathenau-Straße 43, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland
390 €
6 €/m²
1
pokoje
65.1
m²
3/3
podlaží
1
pokoje
65.1
m²
3/3
podlaží
C
Energie
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení
Více v Magdeburg
785 dalších v Magdeburg →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1980
Energie:C
Výtah
Parkování
Popis
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Alte Neustadt ist ideal für Studenten, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Mit einer Wohnfläche von **65,1 m²** bietet sie ausreichend Platz zum Leben und Lernen.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und eine praktische Küchenzeile, die mit einem Kühlschrank und einer 2-Felder-Herdplatte ausgestattet ist. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
**Besonderheiten:** * Inklusivmiete: Heizung, Wasser, Strom und Internet sind bereits enthalten. * Hausmeisterservice und Reinigung inklusive. * Waschmaschinen und Trockner im Haus nutzbar (gegen Gebühr). * Fahrrad- und Wäschekeller vorhanden. * Parkmöglichkeiten am Haus.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Der Uni-Campus, eine Grünanlage und die Innenstadt sind bequem erreichbar. Die Sporthalle SH2 der Uni befindet sich direkt gegenüber. Dieses Angebot richtet sich **ausschließlich an Studenten**, eine Immatrikulationsbescheinigung ist erforderlich.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Studentenwohnung in bester Lage!
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:3 / 3
Topení:Dálkové
Vybavení
Balkon
Sklep
Parkování
Lokalita
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:371 €
Kauce:781 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
90/100🚇
98Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
84Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
97Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
100Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
97Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
69
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
55
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
100
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 25. srpna 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
390 €· 6 €/m²15. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt390 €
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí12 min čtení
Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání11 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci