Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **48,1 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Südlage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss, bei dem alle Räume vom Flur abgehen. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine grüne Umgebung legen.

**Innenbereich** Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (2+kk). Alle Zimmer sind mit pflegeleichtem PVC in moderner Laminatoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne.

**Ausstattung** * Balkon * Bad mit Wanne * Fernwärmeheizung * Gasherd * PVC-Boden in Laminatoptik * Alle Räume vom Flur abgehend

**Lage** Die Wohnung liegt in einem Stadtgebiet, das sich durch seine attraktive und ruhige Lage auszeichnet. Der direkt angrenzende Pestalozzipark und das nahegelegene Naturschutzgebiet Rabeninsel bieten ein sehr grünes und freundliches Wohnumfeld, perfekt für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die sanierten Wohnhäuser schaffen ein ideales Zuhause.