Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Magdeburgs

Willkommen im Bergquartier in Magdeburg-Sudenburg, wo urbaner Lebensstil auf grüne Oasen trifft.

Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **127 m² Wohnfläche** bietet idealen Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Herzstück bildet das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inklusive aller wichtigen Geräte.

Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik sorgt für ein warmes Ambiente, während der geräumige Balkon zum Entspannen einlädt. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Drei helle Zimmer, alle mit bodentiefen Fenstern, lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Balkon * Moderne Einbauküche * Hochwertiger Vinylboden * Separater Hauswirtschaftsraum * Barrierefrei * Eigenes Kellerabteil * Moderne Video-Gegensprechanlage

Die Wohnung befindet sich in einem **attraktiven Neubauprojekt** im Herzen von Sudenburg. Die Lage besticht durch die Nähe zur Halberstädter Straße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der B71 und A14 machen diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Stadtentdecker.

**Ein Indexmietvertrag und ein einjähriger Kündigungsausschluss** sind vereinbart. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich.