Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Barleben – Ihre Kapitalanlage!

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Barleben bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer **extrem ruhigen Lage**. Ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren gelungenen Grundriss, der ein komfortables Wohngefühl vermittelt. Sie verfügt über einen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie ein Schlafzimmer, das ebenfalls über einen eigenen Terrassenzugang verfügt. Diese Kombination aus Funktionalität und Komfort macht die Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **67 m²** und einer Nutzfläche von 72 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), und es gibt ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet Potenzial für gemütliche Stunden.

**Ausstattung** * **67 m² Wohnfläche** * **Süd-Ost-Terrasse** * Ruhige Wohnlage * Attraktive Renditeprognose für Kapitalanleger * Monatliche Hausgeldkosten: 297,00 €

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Barleben, einem gefragten Wohnort im Umland von Magdeburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die **verkehrsgünstige Lage** mit Anbindung an die B189 und A2 sowie der nahegelegene Bahnhof Barleben sorgen für eine exzellente Erreichbarkeit von Magdeburg und den umliegenden Regionen.