Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Oschersleben, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Oschersleben bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1999 erbauten Objekts und verfügt über eine Wohnfläche von **45 m²**. Sie ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Investoren macht. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der durch einen Sachverständigen ermittelt wurde.
**Innenbereich** Die Wohnung ist als 1+kk (1 Zimmer mit Kochnische) konzipiert und verfügt über ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Stellplatz** vorhanden * Baujahr ca. **1999** * Dachgeschosslage
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Oschersleben und bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die genaue Lage und weitere Details zur Umgebung können auf Anfrage mitgeteilt werden.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 21. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Oschersleben bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1999 erbauten Objekts und verfügt über eine Wohnfläche von 45 m². Sie ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Investoren macht. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der durch einen Sachverständigen ermittelt wurde.
Innenbereich Die Wohnung ist als 1+kk (1 Zimmer mit Kochnische) konzipiert und verfügt über ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Oschersleben und bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die genaue Lage und weitere Details zur Umgebung können auf Anfrage mitgeteilt werden.