Ruhige Oase in Worms mit Kirchenblick und Terrasse

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Oase in Worms, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

**Überblick** Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernisierten 3-Familienhauses in zweiter Reihe und bietet dadurch eine besondere Ruhe. Genießen Sie einen fantastischen Blick auf die Liebfrauenkirche und die umliegenden Weinberge – eine Aussicht, die Urlaubsfeeling aufkommen lässt. Ein Privatweg führt zum gepflegten Grundstück.

**Innenbereich** Nach dem Betreten der Diele werden Sie von Helligkeit und Großzügigkeit empfangen. Ein Gäste-WC ist praktisch gelegen. Der offene Wohn-Essbereich schmiegt sich L-förmig um die Küche und bildet den sozialen Mittelpunkt. Eine große Fenster-Tür-Kombination sorgt für viel Tageslicht und den Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die **Einbauküche mit E-Geräten** ist im Mietpreis enthalten. Ein separater Flur führt zum Schlaftrakt mit zwei Zimmern und einem modernen Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit Blick auf Weinberge und Kirche * Moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination * Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche * Gäste-WC * Weiß-marmorierter Fliesenboden in allen Räumen * Zwei Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum * Zugehöriges Kellerabteil * Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Gemeinschaftswaschraum * Optional kann ein **PKW-Stellplatz** angemietet werden

**Lage** Die Wohnung liegt in einem historisch geprägten Viertel, das trotz der Nähe zur lebendigen Kernstadt als ruhiger Rückzugsort geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Hauptbahnhof) sowie an das überregionale Straßennetz (B9, A61) ist gegeben.