Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Worms-Horchheim mit Potenzial

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus im beliebten Stadtteil Worms-Horchheim.

Die Wohnung ist derzeit **vermietet** und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage oder die Möglichkeit zur Selbstnutzung nach Mietvertragsende. Mit einer Wohnfläche von ca. **83 m²** und einem durchdachten Grundriss, der ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne umfasst, ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Ausstattung ist einfach, aber funktional und gepflegt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Hausgemeinschaft verwaltet sich selbst, was zu **geringen monatlichen Hausgeldkosten von ca. 80 €** führt.

**Wichtige Eckdaten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 83 m² * Zimmer: 3 * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Kellerraum vorhanden * Hausgeld: ca. 80 €/Monat * Energieausweis: Bedarfsausweis, 160,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, Baujahr 1970 * Heizungsart: Etagenheizung, Befeuerung Gas

Die Wohnung liegt in Worms-Horchheim, einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.