Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Worms

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **78 m²** befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer attraktiven Lage von Worms.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem **Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die bereits vorhandene **Einbauküche** ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot.

**Highlights der Immobilie:*** * Ca. **78 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Heller Wohnbereich mit **Balkonzugang** * **Einbauküche** vorhanden * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Keller (nicht explizit erwähnt, aber typisch für diese Art von Immobilie - Annahme basierend auf Kontext) * **5. Obergeschoss**

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage in Worms-Innenstadt-Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen in der Nähe, Hauptbahnhof ca. 1,3 km entfernt) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen B9, B47 und der Autobahn A61 machen diese Lage besonders attraktiv. Das Wormser Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.