Studio zur Miete

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Speyer. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine vorhandene Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur Terrasse / zum Außenbereich, wodurch die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl bietet. Die Lage in der Bahnhofstraße bietet kurze Wege zum Bahnhof, in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die monatliche Kaltmiete beträgt 540€. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 235€, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 775€ ergibt. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Speyer, in der Bahnhofstraße 106. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, wodurch sich die Lage besonders für Berufspendler eignet. Auch die Speyerer Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage bietet das Objekt ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Die Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen ist ebenfalls vorteilhaft. Damit eignet sich die Lage ideal für Singles, Berufstätige oder Pendler, die zentral und gut angebunden wohnen möchten. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher