Idyllische 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Rohrbach

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten Haus mit großem Garten in Rohrbach/Pfalz. Auf ca. **60 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und zeitgemäßer Grundriss, der zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, die das Badezimmer, eine geräumige Wohnküche sowie zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 16 und 18 m² erschließt. **Keine Provision** für Mieter – Sie zahlen keine Gebühren an SÜDSTERN-IMMOBILIEN.

**Besonderheiten**: * Teil-Nutzung des großen Gartens * Kelleranteil und Abstellfläche für Fahrräder * Haus wurde 2018 modernisiert, Dach 2022 neu eingedeckt, Heizung erneuert * Nur zwei Einheiten im Haus * Tierhaltung ist nicht erwünscht

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern und Gärten. Rohrbach an der südlichen Weinstraße ist verkehrsgünstig über die A65 erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (RNV) und den Karlsruher Verkehrsverbund (KVV). Die Infrastruktur in Rohrbach ist gut ausgebaut.