Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Zentral wohnen in Offenbach: Charmante Altbauwohnung mit Balkon!
Offenbach am Main, Bundesrepublik Deutschland
850 €
12 €/m²
3
pokoje
73
m²
3
pokoje
73
m²
Původní stav
Stav
Balkon
Vybavení
Více v Offenbach am Main
148 dalších v Offenbach am Main →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Původní stav
Popis
Diese charmante Wohnung befindet sich in **begehrter Lage am Aliceplatz** in Offenbach am Main, direkt in der Fußgängerzone und somit äußerst zentral.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit **echten Holzdielenböden und hohen Decken**, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Sie verfügt über ein praktisches kleines Tageslichtbad und einen großzügigen Balkon, der auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
**Besonderheiten:** * Altbaucharme mit Dielen und hohen Decken * Großer Balkon zum Innenhof * Zentrale Lage in der Fußgängerzone * Haustiere nach Absprache erlaubt * 73 m² Wohnfläche
Die Küche ist funktional und hat uns über drei Jahre gute Dienste geleistet. Die Kaltmiete beträgt 750€ zuzüglich einer jährlichen Staffel von 50€. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das städtische Leben lieben und dennoch eine ruhige Oase suchen.
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral am Aliceplatz in Offenbach am Main, mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Fußgängerzone bietet eine lebendige Atmosphäre, während der Balkon zum Innenhof für Ruhe sorgt.
Parametry
Všechny údaje
Vybavení
Balkon
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
66/100🚇
59Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
50Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
71Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
72Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
49Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
56
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
75
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
55
Inzerováno před 5 měsíci · 7 zobrazení
Aktualizováno 7. června 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
850 €· 12 €/m²10. 4. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt850 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí12 min čtení
Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší evropské země pro důchod, podle dat
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci