Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Taunusstein-Wehen. Mit ca. **104 m² Wohnfläche** bietet diese helle und lichtdurchflutete Wohnung viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die angenehme Atmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet aber gleichzeitig die hervorragende Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.
**Innenbereich:** Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein separater Essbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und ein harmonisches Miteinander. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten und das funktional gestaltete Badezimmer sind praktisch und gut integriert.
**Ausstattung:** * Ca. **104 m² Wohnfläche** * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon** * Separate Essecke * Einbauküche mit Elektrogeräten * Funktionales Badezimmer * Kellerabteil * **Aufzug** vorhanden * Stufenloser Zugang * Tiefgaragenstellplatz (optional für 15.000 €)
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil Wehen von Taunusstein. Die familienfreundliche Wohnlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in Reichweite. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an Wiesbaden, Mainz und Frankfurt machen diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Taunusstein-Wehen. Mit ca. 104 m² Wohnfläche bietet diese helle und lichtdurchflutete Wohnung viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die angenehme Atmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet aber gleichzeitig die hervorragende Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.
Innenbereich: Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein separater Essbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und ein harmonisches Miteinander. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten und das funktional gestaltete Badezimmer sind praktisch und gut integriert.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil Wehen von Taunusstein. Die familienfreundliche Wohnlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in Reichweite. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an Wiesbaden, Mainz und Frankfurt machen diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.