Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Eppstein
Eppstein, Bundesrepublik Deutschland
2 950 €
14 €/m²
6
pokoje
212
m²
6
pokoje
212
m²
D
Energie
Dobrý
Stav
Olejové
Topení
1119 m²
Plocha pozemku
Více v Eppstein
39 dalších v Eppstein →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1973
Stav:Dobrý
Energie:D
Garáž
Parkování
Popis
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus am Sonnenhang in Eppstein Vockenhausen, das Ihnen **großzügigen Wohnraum auf einem weitläufigen Grundstück** bietet.
Das Haus wurde liebevoll renoviert und besticht durch seine moderne, neue Einbauküche, die viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Mit insgesamt **vier Schlafzimmern** und zwei Badezimmern sowie einem separaten WC ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden.
**Besondere Highlights:** * Großzügige Wohnfläche von 212 m² * Modernes EBK mit Essbereich * 4 Schlafzimmer * 2 Badezimmer, 1 separates WC * Ca. 85 m² Balkon-/Terrassenfläche * Ca. 50 m² Nutzfläche * Ölzentralheizung
Das Haus verfügt über **zwei Terrassen und eine Loggia**, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Nutzfläche von 50 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage in Eppstein Vockenhausen ist ideal für Familien. **Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar**, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze in der Nähe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn A3 und zum Frankfurter Flughafen (ca. 25 Min.) machen diese Immobilie auch für Pendler attraktiv.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Topení:Olejové
Plocha pozemku:1119 m²
Vybavení
Balkon
Terasa(85 m²)
Lodžie
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:480 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
41/100🚇
4Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
0Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
15Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
8Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
0Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
85Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
70
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 25. srpna 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
2 950 €· 14 €/m²27. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt2 950 €
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí12 min čtení
Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší evropské země pro důchod, podle dat
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci