Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kassel

Diese attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **49 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Mieteinheiten in **direkter Innenstadtlage** von Kassel. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und die helle Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die beide eine angenehme Größe bieten. Das innenliegende Badezimmer ist in neutralem Weiß gehalten und mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast und sorgen für eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird die Wohnung mittels einer **Gasetagenheizung**, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

* **2 Zimmer** (2+kk) * ca. **49 m² Wohnfläche** * Badezimmer mit Wanne * Kellerraum vorhanden * **Nichtraucherwohnung** * Fenster mit Isolierverglasung * Kein Balkon vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten, zentralen Lage** Kassels. Die Königsstraße ist nur ca. 150 Meter entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung kann zum **01.06.2026** bezogen werden, eine frühere Anmietung ist eventuell möglich. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten aufgrund der Gasetagenheizung nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Ein Energieausweis liegt vor.