Helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kassel

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in zentraler Lage von Kassel im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **64 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Als Bodenbeläge sind Laminat, PVC und Fliesen verlegt. Dank der Doppelisolierverglasung und der modernen Gas-Fernwärmeheizung ist die Wohnung gut isoliert und behaglich.

**Ausstattung:** * Ca. 64 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer) * Innenliegendes Badezimmer mit Dusche * Laminat-, PVC- und Fliesenböden * Gas-Fernwärmeheizung * Doppelisolierverglasung * Helle Räume durch viele Fenster

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Infrastruktur** und die Nähe zur Kasseler Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar. Der Autobahnzubringer ist in ca. 8 Autominuten erreichbar.

**Sonstiges:** Es handelt sich um ein **Nichtraucherhaus**. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Kosten für Gas/Wärme, Strom, Wasser sowie Telefon/Internet sind vom Mieter direkt anzumelden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung steht ab dem **15.08.2026** zur Verfügung.