Luxuriöses Neubau-Apartment nahe Uni Kassel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kassel! Diese **hochwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **energieeffizienten KfW 40 plus Neubau** und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 42 m² Wohnfläche.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung und die hervorragende Lage. Sie ist ideal für Studenten, Berufstätige oder alle, die Wert auf Qualität und Nähe zur Infrastruktur legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach) und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Der Boden ist mit edlem Naturstein ausgelegt. Ein besonderes Highlight sind die elektrischen Raffstores und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.

**Ausstattung** * **Balkon oder Terrasse** mit Blick auf den Herkules * Aufzug im Gebäude * Gemeinschaftswaschsalon mit Waschmaschinen und Trocknern * Fahrradabstellplätze * PKW-Stellplätze oder Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden * Treppenhausreinigung, Internet, Wohnungsstrom und SAT-TV sind im Warmmietpreis enthalten * Pelletheizung, Photovoltaikanlage und Solarthermie

**Lage** Die Wohnung liegt **unmittelbar an der Universität Kassel und dem Klinikum**, nur wenige Minuten vom Campus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Stadtzentrum sind bequem erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt.