Moderne Neubauwohnung in zentraler Lage von Kassel-Süd

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Kassel-Süd. Die Wohnung wurde 2023 erstmals bezogen und befindet sich in einem 2022/2023 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss, bequem per **Aufzug** erreichbar.

Die **großzügige Wohnfläche von ca. 124 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen, zentralen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer **großen Terrasse** hat. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine praktische Küche mit separater Speisekammer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster * Elektrische Außenrollos * Effiziente Wärmepumpe als Heizsystem * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Waschraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in zweiter Reihe zur Frankfurter Straße und profitiert von einer **ruhigen Lage** trotz zentraler Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und die Kasseler Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die **hervorragende Anbindung** an die Autobahnen A7, A44 und A49 macht die Wohnung ideal für Pendler. Ein PKW-Stellplatz kann für 50,00 € monatlich angemietet werden.