Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Fasanenhof mit guter Anbindung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Fasanenhof von Kassel bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus zentraler Lage und gemütlichem Wohnen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auch durch die Dachschrägen eine zusätzliche nutzbare Fläche schafft. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück und lässt sich flexibel in Wohn- und Essbereiche gliedern. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Bedürfnisse, sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die **separate Küche** ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zum hell gefliesten Tageslichtbad mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, und doppelt isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden in Wohn- und Schlafzimmern gewährleisten ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Laminatboden in der gesamten Wohnung * Doppelisolierverglaste Kunststofffenster * Außenrollläden im Wohn- und Schlafzimmer * Gas-Etagenheizung * Satellitenanlage * Separater Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche * Nebenkosten inklusive Winterdienst, Treppenhausreinigung und Grünpflege

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Fasanenhof, einem gut angebundenen Stadtteil Kassels. Eine **Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt**, was eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind ebenfalls bequem erreichbar.