Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Kassel-Oberzwehren als Kapitalanlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Kassel-Oberzwehren bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung.

**Überblick** Die gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Stock eines im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen macht. Optional besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung im selben Haus zu erwerben.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Laminat- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für gute Isolation.

**Ausstattung** * Balkon * Separates Schlafzimmer * Badezimmer * Gäste-WC * Laminat- und Fliesenböden * Kunststofffenster mit Zweifachverglasung * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftliche Gartennutzung

**Lage** Die Wohnung liegt im südlichen Stadtteil Oberzwehren und bietet eine gute Anbindung an die Kasseler Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.