Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Denkmalgeschützte Wohnung in Bestlage von Kassel-Bad Wilhelmshöhe - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejByt

Denkmalgeschützte Wohnung in Bestlage von Kassel-Bad Wilhelmshöhe

Wilhelmshöher Allee 287, Kassel, Bundesrepublik Deutschland

120 000 €
1 791 €/m²
2
pokoje
67
m²
3/3
podlaží
Rother Immobilien
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení

Více v Kassel

255 dalších v Kassel →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Po rekonstrukci
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Garáž
Parkování

Popis

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Geschäftshaus in Kassel-Bad Wilhelmshöhe bietet eine **Wohnfläche von 67 m²** und eine **Kaufpreis von 120.000 €**.

**Überblick** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die urbane Annehmlichkeiten mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die Nähe zum Bahnhof Wilhelmshöhe und eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür sorgen für exzellente Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der Denkmalschutz-Abschreibung, die steuerliche Vorteile über 12 Jahre bietet.

**Ausstattung** * Dachgeschosswohnung * 67 m² Wohnfläche * 2+kk Zimmeraufteilung * Kaufpreis: 120.000 € * Zusätzlicher TG-Stellplatz für 15.000 € * Potenzielle Sanierungskosten von ca. 60.000 € für diese Einheit, steuerlich absetzbar * Denkmalschutzbescheid liegt vor

**Lage** Bad Wilhelmshöhe ist bekannt für seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, darunter der Bergpark Wilhelmshöhe und das Herkules-Monument. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Parks machen diesen Standort besonders attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Plynové

Vybavení

Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

81
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

72
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

86
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

64
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15

Inzerováno před 5 dny

Aktualizováno 27. srpna 2026

Náklady

Financování

486 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

120 000 €· 1 791 €/m²27. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt120 000 €
Rother Immobilien

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci