Kapitalanlage in Kassel: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Kassel-Oberzwehren bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr **1965 erbauten Mehrfamilienhaus** in ruhiger und naturnaher Lage. Sie überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre. Derzeit ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich somit hervorragend als Investment.

**Innenbereich:*** Die 2-Zimmer-Wohnung ist in einem **guten, teilweise renovierten Zustand**. Moderne Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine neue Therme wurde bereits eingebaut.

**Ausstattung:*** * Balkon für entspannte Stunden * Separater Kellerraum * Gemeinschaftliche Gartennutzung möglich * Zweifach verglaste Kunststofffenster * Garage optional gegen Aufpreis

**Lage:*** Die Immobilie liegt in einer beliebten und ruhigen Gegend von Kassel-Oberzwehren, direkt am Dorothea-Viehmann-Park. Die Anbindung an die Autobahn A49 ist hervorragend, ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Naturschutzgebiet.