Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Fuldatal-Ihringshausen mit Garage - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Fuldatal-Ihringshausen mit Garage

Kassel, Bundesrepublik Deutschland

150 000 €
2 622 €/m²
2
pokoje
57.2
m²
1/1
podlaží
Hödtke & Morold GmbH­
E
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Olejové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Kassel

249 dalších v Kassel →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1932
Stav:Po rekonstrukci
Energie:E
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer zentralen Lage von Fuldatal-Ihringshausen und bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ursprünglich 1932 erbaut und in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert wurde. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit Dezember 2025 vermietet ist (Jahresnettomiete € 7.800,-) und über einen Kündigungsverzicht bis November 2029 verfügt.

**Ausstattung:** * Eingangsbereich * Badezimmer mit Dusche * Separates Schlafzimmer * Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Kellerraum * Ölzentralheizung (neu in 2025) * Fenstererneuerung auf 3-fach Verglasung erfolgt in diesem Jahr

**Besonderheiten:** * **Zentrale Lage** in Fuldatal-Ihringshausen * **Attraktive Rendite** durch Vermietung * **Garage optional** für € 17.500,- erwerbbar * **Balkon** vorhanden

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und profitiert von der guten Infrastruktur des Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Olejové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

47
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

45
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

47
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 26. srpna 2026

Náklady

Financování

608 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

150 000 €· 2 622 €/m²17. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt150 000 €
Hödtke & Morold GmbH­

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci