Skip to main content
Erstbezug-Wohnungen in Hamburg: Modernes Leben im Grünen! - Pohled na nemovitost 1 z 10

Erstbezug-Wohnungen in Hamburg: Modernes Leben im Grünen!

Harksheider Straße 12, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 293 €
25 €/m²
2
pokoje
51.7
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
5024 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:A+
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie neues Wohnen in **Hamburg-Poppenbüttel**! Diese modernen Neubau-Wohnungen, erbaut bis Ende 2025, bieten ein **erstklassiges Wohnerlebnis** auf einem großzügigen Grundstück. Die angebotenen Wohnungen verteilen sich auf vier Geschosse und sind bequem über einen **Aufzug** erreichbar, der auch die Tiefgarage erschließt.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **hochwertige Ausstattung** mit Design-Vinyl in den Wohnräumen und modernen Fliesen in den Bädern. Teilweise verfügen die Einheiten über zwei Bäder und einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben sind die **beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu 4,5 Metern** im Dachgeschoss, die ein außergewöhnliches Raumgefühl vermitteln.

* Barrierefreier Zugang (außer Terrasse) * Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume im Keller * Moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien * Lichtdurchflutete Räume durch optimale Ausrichtung * Fahrstuhl

Die Lage in Poppenbüttel vereint die **Vorteile des urbanen Lebens** mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kitas sind ebenso schnell erreichbar wie der Alsterwanderweg für Freizeitaktivitäten. Die **hervorragende Anbindung** an die Innenstadt und den Flughafen durch die S-Bahn Linie 1 rundet das attraktive Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:5024 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:147 €
Kauce:3 880 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

51
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

45
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

65
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

66
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

29
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 25. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 293 €· 25 €/m²19. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 293 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci