Skip to main content
Erstbezugswohnung in Hamburg Rothenburgsort: Modernes Wohnen am Wasser - Pohled na nemovitost 1 z 8

Erstbezugswohnung in Hamburg Rothenburgsort: Modernes Wohnen am Wasser

Billhorner Kanalstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 999 €
19 €/m²
4
pokoje
105.8
1/1
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Hamburger Stadtteil Rothenburgsort! Dieses **moderne Wohnensemble** bietet 210 hochwertige Wohnungen, die durch intelligente Grundrisse und stilvolle Ausstattung überzeugen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem **Neubauprojekt** und besticht durch ihre Lage in einem sich wandelnden Stadtteil, der Tradition und Aufbruch vereint. Eingebettet zwischen Elbe, Bille und der HafenCity, profitieren Sie von einem urbanen Umfeld mit zahlreichen Grünflächen und einer hervorragenden Anbindung.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **105,8 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Paare. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Ausstattung** * **1 Balkon** vorhanden * **Tiefgarage** verfügbar * 7 Etagen im Gebäude * 2 Badezimmer * 3 Schlafzimmer

**Lage** Rothenburgsort ist eine grüne Oase mit maritimen Flair, die sich ideal für alle eignet, die stadtnah und dennoch naturnah leben möchten. Die S-Bahnstation "Rothenburgsort" ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch Bushaltestellen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Elbbrücken mit dem Auto sind gegeben. Genießen Sie die Vorzüge einer guten Infrastruktur und eines vielfältigen Umfelds.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:402 €
Kauce:5 997 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

69/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

25
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

74
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

82
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 26. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 999 €· 19 €/m²14. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 999 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci