Skip to main content

Erstbezugswohnung in Hamburg Rothenburgsort: Modernes Wohnen am Wasser

Billhorner Kanalstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 099 €
21 €/m²
2
pokoje
53.2
0/7
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Hamburger Stadtteil Rothenburgsort! Dieses **moderne Wohnensemble** bietet aufstrebendes Flair zwischen Tradition und Fortschritt. Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung (2+kk)** mit einer Wohnfläche von **53,2 m²** ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur verbinden möchten.

**Überblick** Das Projekt umfasst 210 hochwertige Wohnungen und zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur und eine attraktive Lage aus. Rothenburgsort, eingebettet zwischen Elbe und Bille, ist ein Stadtteil im Wandel, der mit seiner maritimen Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Die Nähe zur HafenCity und Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre intelligent geschnittenen Grundrisse und eine stilvolle Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.

**Ausstattung** * Moderne Ausstattung * Helle Räume * Attraktive Lage in Hamburg Rothenburgsort * Gute Infrastruktur * Nähe zu Grünflächen und Wasserwegen

**Lage** Die Lage in Rothenburgsort bietet eine hervorragende Anbindung. Die S-Bahn-Station "Rothenburgsort" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof. Auch die Busanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie die Elbbrücken in unter 5 Minuten. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Uferwege laden zur Erholung ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 7
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:202 €
Kauce:3 297 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

27
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

74
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 30. července 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 099 €· 21 €/m²30. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 099 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci