Skip to main content
Erstbezugswohnung in Hamburg Rothenburgsort: Modernes Wohnen nahe der City - Pohled na nemovitost 1 z 7

Erstbezugswohnung in Hamburg Rothenburgsort: Modernes Wohnen nahe der City

Marckmannstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 469 €
24 €/m²
2
pokoje
60
6/6
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah

Popis

Willkommen in diesem modernen Wohnensemble im aufstrebenden Hamburger Stadtteil Rothenburgsort. Dieses Neubauprojekt bietet aufstrebenden Bewohnern eine hochwertige Wohnqualität in zentraler Lage, nur wenige Minuten von der HafenCity, dem Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt.

Die Wohnungen bestechen durch intelligent geschnittene Grundrisse und eine stilvolle Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Genießen Sie das urbane Leben in einem Viertel, das Tradition und Aufbruch vereint – maritim, urban und vielfältig.

**Highlights der Immobilie:** * Erstbezug nach Neubau * Zentrale Lage in Hamburg Rothenburgsort * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse * Nähe zu Wasserwegen und Grünflächen

Die Lage in Rothenburgsort, eingebettet zwischen Elbe, Bille und der HafenCity, macht diesen Stadtteil zu einem der spannendsten Entwicklungsgebiete Hamburgs. Flussuferwege, Parks und Deiche bieten Raum zur Erholung, während die S-Bahn-Station Rothenburgsort und Bushaltestellen eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums gewährleisten.

**Objektdetails:** * **Wohnfläche:** 60 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Balkon:** Ja * **Etagen:** 6 * **Verfügbar ab:** Sofort

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:6 / 6
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Sklep

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:228 €
Kauce:4 407 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

22
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

60
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

84
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

73
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

81
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 26. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 469 €· 24 €/m²28. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 469 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci