Skip to main content
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bergedorf - Pohled na nemovitost 1 z 4

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bergedorf

Holtenklinker Straße 144 a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 122 €
15 €/m²
4
pokoje
75.7
3/3
podlaží
D
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1906
Stav:Dobrý
Energie:D

Popis

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75,7 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung liegt in Bergedorf und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Das gesamte Haus wird laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist über eine separate Treppe vom Garten aus zugänglich, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen und beheizten Wintergarten, der sich hervorragend als Esszimmer eignet. Die gut ausgestattete Küche schließt direkt an den Wintergarten an. Neben einem Vollbad gibt es ein separates Gäste-WC. Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Beheizter Wintergarten * Separates Gäste-WC * Eigenes Stück Garten mit Bachlauf * Zugang zum Garten über separate Treppe

**Lage** Die Bergedorfer Innenstadt ist nur ca. 2 km entfernt und gut erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Autobahnauffahrt HH-Curslack gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt. Ein eigenes Stück Garten mit Bachlauf an der Brookwetterung lädt zum Entspannen ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Plynové

Vybavení

Zahrada
Sklep(10 m²)

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:170 €
Kauce:3 704 €
Minimální nájem:24 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

69/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

26
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

74
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

70
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

60
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 15 hodinami

Aktualizováno 30. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 122 €· 15 €/m²30. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 122 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci