Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wandsbek

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **41,1 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek in Hamburg.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Hauses mit einer attraktiven roten Klinkerfassade und bietet modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als altersgerechtes Wohnen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über geputzte Wände und einen angenehmen Vinylfußboden, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Küche ist praktisch mit Einbauten, einem Elektroherd, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einer Dunstabzugshaube versehen. Ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Neue Fenster** mit Dreifach-Isolierverglasung und Rollläden * **Fußbodenheizung** * **Moderne Einbauküche** * **Terrasse** * Aufzugsanlagen * Abstellraum * Gasbrennwerttherme * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung liegt in Wandsbek, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig erreichbar, größere Einkaufszentren befinden sich in Farmsen und Bramfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Buslinien und dem Bahnhof Berne (U1) in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie der Berner Gutspark laden zur Erholung ein.