Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt saniert

Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1968** in Hamburg-Rahlstedt (Ortsteil Oldenfelde).

Die Wohnung wurde umfassend **saniert** und präsentiert sich nach der Modernisierung in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss bietet mit seinen rund **40,8 m² Wohnfläche** flexible Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Ein gemütlicher Flur mit praktischem Einbauschrank empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Von hier gelangen Sie in das hochwertig modernisierte Vollbad.

Der helle Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur Küche und zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. **WLAN-Anschlüsse** sind sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer vorhanden. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Balkon** für entspannte Stunden * **Einbauschrank** im Flur * Separater **Kellerraum** * **Trockenraum** im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Mindestmietzeit von 2 Jahren** * **Staffelmiete** (2,5% alle 2 Jahre)

Die Lage in Rahlstedt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen aus. Der Bus ist quasi vor der Tür, ebenso Park- und Teichanlagen für die Naherholung.