Skip to main content
Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung in bester Winterhuder Lage - Pohled na nemovitost 1 z 8

Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung in bester Winterhuder Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 260 €
17 €/m²
3
pokoje
75
2/2
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Po rekonstrukci

Popis

Diese charmante Altbauwohnung in Winterhude steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Winterhude, nur wenige Gehminuten von der Außenalster und dem Mühlenkamp entfernt. Sie ist ideal für ein Paar und bietet eine **perfekte Kombination aus Altbaucharme und moderner Renovierung**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick nach hinten, eine separate Küche und ein separates WC. Ein neu renovierter Balkon lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * Neuer Balkon * Separate Küche * Separates WC * Badezimmer

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Lage** in Winterhude. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Außenalster bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Ústřední

Vybavení

Balkon
Terasa

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:100 €
Kauce:3 000 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 26. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 260 €· 17 €/m²14. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 260 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci