Skip to main content

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

704 €
11 €/m²
2
pokoje
64
2
podlaží
H
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1976
Stav:Po rekonstrukci
Energie:H

Popis

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in beliebter Lage von Eimsbüttel bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Der Wohnbereich ist mit **Parkettboden** ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Highlight der Wohnung: einem **großen Balkon** mit freiem Blick, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die vollständig eingerichtete Küche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Angebot ab. Ein eigener Abstellraum ist ein weiterer Pluspunkt.

**Besonderheiten:** * Großer Balkon mit freiem Blick * Vollständig eingerichtete Küche mit Fenster * Parkettboden im Wohnbereich * Separater Abstellraum * Zentrale Lage in Eimsbüttel

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Eimsbüttel. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt im Erdgeschoss), Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet.

Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026** verfügbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2

Vybavení

Balkon

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 9. 2026
Měsíční poplatky:256 €
Kauce:1 920 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

62
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 7 dny

Aktualizováno 11. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

704 €· 11 €/m²11. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt704 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki