Charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse in Hamburg-Rahlstedt

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Rahlstedt, gelegen in einer ruhigen Sackgasse.

**Überblick** Die Wohnsiedlung Ellerneck wurde in den 1960er Jahren erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Fassaden wurden wärmegedämmt, Fenster erneuert und großzügige Balkone angebaut, die meist einen wunderbaren Blick ins Grüne bieten. Hier erwartet Sie ein familiäres Nachbarschaftsverhältnis in einer parkähnlichen Grünanlage, die zur Erholung einlädt.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten 1+kk-Grundriss und bietet auf ca. **37,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Grünblick * Zentrale Gasheizung * Moderne Wärmedämmung und erneuerte Fenster * Separater Stellplatz optional anmietbar (je nach Verfügbarkeit) * Neuer Spielplatz für die jüngsten Bewohner

**Lage** Rahlstedt, ein grüner Stadtteil im Nordosten Hamburgs, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Großstadttrubels, ist aber dennoch gut angebunden. Eine Bushaltestelle mit den Linien 9 und 608 ist nur sieben Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und ein Kiosk befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Einkaufszentrum "Tondo" ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des "großen Dorfes" mit viel Grün und guter Infrastruktur.