Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Billstedt

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Ein durchgehend schöner Laminatboden verleiht den Räumen Wärme, während Küche und Badezimmer mit modernen Grautönen gefliest sind. Das **renovierte Badezimmer** verfügt über neue Armaturen, eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Die Küche ist angenehm groß geschnitten und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche.

Das helle Wohnzimmer mit integrierter Nische für den Esstisch bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

**Highlights:** * Ca. 72,8 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Moderne Einbauküche * Heller Wohnbereich * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1968)

Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Billstedt, einem Stadtteil mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist dank der U-Bahnlinien U2 und U4 hervorragend (ca. 10-15 Minuten).