Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wandsbek

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Wandsbek, die ab sofort bezugsfrei ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **94 m²** bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Helligkeit legen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der zentrale Wohnbereich verbindet das geräumige Wohnzimmer mit der teilweise offenen Küche, die Ihnen Gestaltungsfreiheit lässt. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die drei weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Helligkeit. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung rundet das praktische Raumangebot ab.

* **Ca. 94 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Balkon** * **Aufzug** * **Gäste-WC** * **Helle Räume**

Die Lage in Wandsbek (Rahlstedt) besticht durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Atmosphäre. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt bietet. Auch die Autobahn A24 ist schnell erreicht. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.