Skip to main content

Modernes Wohnen in der Hamburger HafenCity – Ihr neues Zuhause!

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 739 €
37 €/m²
2
pokoje
46.7
5/5
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah

Popis

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in der **Hamburger HafenCity**, einem der modernsten Stadtteile Europas. Dieses Neubauprojekt verbindet **nachhaltige Architektur** mit höchster Lebensqualität und bietet Ihnen ein einzigartiges maritimes Wohngefühl.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** (2+kk) mit ca. **46,7 m²** Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem separaten Wohnbereich und einer modernen, offenen Küche. Genießen Sie die klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen, die Ihnen Privatsphäre und Funktionalität bietet.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt in exklusiver Wasserlage * Moderne Ausstattung und nachhaltige Architektur * Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * Hochwertig möblierte Apartments verfügbar (optional)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im aufstrebenden Elbbrückenquartier der Hamburger HafenCity, direkt am Baakenhafen. Genießen Sie das urbane Lebensgefühl, die Nähe zur Elbe und die vielfältige Infrastruktur mit Gastronomie, Kultur und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ist hervorragend.

Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die das Besondere suchen: **modern, maritim und urban** – mit dem Wasser vor der Tür und der Hamburger Innenstadt in komfortabler Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 5
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:280 €
Kauce:5 217 €
Minimální nájem:12 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

46
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

87
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

77
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 30. července 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 739 €· 37 €/m²30. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 739 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki