Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Barmbek Süd zu tauschen

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Hamburg-Barmbek Süd. Mit einer Wohnfläche von **84 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung. Sie verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein **Garten** rundet das idyllische Wohngefühl ab. Die Wohnung ist zudem mit einer praktischen **Einbauküche** ausgestattet, die Ihnen den Umzug erleichtert.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein **Aufzug**, ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie eine Fußbodenheizung und edle Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist die Badewanne, die zur Entspannung nach einem langen Tag einlädt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung/Fernwärme.

**Ausstattung im Überblick:** * Balkon und Terrasse * Garten * Garage und Tiefgaragenstellplatz * Einbauküche * Aufzug * Keller * Fußbodenheizung * Parkettböden * Badewanne

Die Wohnung liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt bietet. Barmbek Süd ist bekannt für seine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Grünflächen zu verzichten.

**Kaltmiete:** 1584 EUR **Nebenkosten:** 350 EUR **Tiefgaragenstellplatz:** 100 EUR **Kaution:** 4350 EUR