Moderne Neubauwohnung in Hamburg-Schnelsen mit Terrasse

Willkommen in dieser **attraktiven 2,5-Zimmer-Neubauwohnung** in bester Lage von Hamburg-Schnelsen. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau mit nur fünf Wohneinheiten und besticht durch **zeitgemäßen Wohnkomfort** und eine **energieeffiziente Bauweise** nach KfW-55-Standard.

**Überblick:** Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 29 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein helles und offenes Ambiente schafft. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche.

**Ausstattung:** * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Schallschutz * Elektrische Außenrollläden * Modernes Be- und Entlüftungssystem (Zehnder ComfoAir Q) * Solarpanels zur Warmwasserbereitung * Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Fahrradkeller * Außenstellplatz (optional für 80 €/Monat anmietbar)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und attraktiven Wohnlage** im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A7 und A23 ist ideal, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Innenstadt.