Skip to main content

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Alsternähe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 418 €
22 €/m²
2
pokoje
64.4
2/2
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie entspannten Großstadt-Flow in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg. Die Wohnung befindet sich in einem Viertel, das historischen Backsteincharme mit gründerzeitlicher Architektur und modernen Wohnquartieren verbindet und durch die Nähe zu Alster und Kanälen ein besonderes Flair erhält.

Die Wohnung bietet auf ca. **64,4 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohnbereich mit offener Küche (2+kk) lädt zum Verweilen ein. Die genaue Aufteilung der Zimmer sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine gemütliche Atmosphäre.

**Highlights der Ausstattung:** * Moderne Architektur * Nähe zu Alster und Kanälen * Gute Verkehrsanbindung (U3) * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Hamburger Meile) * Fahrradabstellbereiche * Garage mit Stellplatzmöglichkeit (anmietbar)

Die Lage in Hamburg lässt keine Wünsche offen. Mit nur fünf Gehminuten zur U-Bahn (U3 Hamburger Straße/Mundsburg) und dem Einkaufszentrum Hamburger Meile sind Sie bestens angebunden. Die Außenalster und der Stadtpark sind nur zehn Minuten mit dem Rad entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Segel-, Sport- und Fitnessclubs runden das Freizeitangebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 11. 2023
Měsíční poplatky:213 €
Kauce:4 254 €
Minimální nájem:24 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

95
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 22. července 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 418 €· 22 €/m²22. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 418 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki